1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
久留米市
14.6万円/㎡
前年比-44.4%
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エクセレントパレス
福岡県久留米市西町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩7分
1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 83.19㎡の場合
相場
1,123万円
13.5万円/㎡
613
953
1,292
1,632
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,292万円
11.5万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントパレス
1,198万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 83.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 1,198万円 | 14.4万円 | 5階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,299万円 | 18.3万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 1,350万円 | 19.0万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,398万円 | 18.6万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,399万円 | 19.7万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,295万円 | 18.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,498万円 | 19.9万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,398万円 | 20.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 750万円 | 10.6万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,499万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,648万円 | 19.1万円 | 6階 | 138.82㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は14.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | エクセレントパレス 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,198万円 | 14.4万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊国長門石スカイマンション 久留米市長門石五丁目 | 久留米駅33分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.67㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス長門石 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅19分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,229万円 | 15.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 久留米パインハイツ 久留米市大石町 | 久留米駅13分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅12分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅14分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 898万円 | 11.9万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションMaxim櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/28 | じゅうグランドマンション六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,220万円 | 16.8万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エバーライフ通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅13分 | 1,090万円 | 12.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅6分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 1,020万円 | 14.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.37㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 930万円 | 11.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/21 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅9分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東洋マンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ニューライフ久留米2 久留米市通町 | 西鉄久留米駅6分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.51㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 749万円 | 11.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/31 | スコーレ久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.22㎡ | 4DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,190万円 | 13.4万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,398万円 | 17.4万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション久留米 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 1,300万円 | 15.0万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドマンション附属南 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅12分 | 960万円 | 11.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション久留米 久留米市合川町 | 久留米大学前駅12分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/17 | 国分スカイマンションII番館 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | ソリーナマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅1分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.58㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、久留米市では44.4%下落しています。